집 없이 애 낳으면 서울시가 월 30만원 쏩니다
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작성자 dodo 작성일25-05-18 09:37관련링크
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서울시가 자녀를 출산한 무주택 가구에 2년간 주거비 최대 720만원을 지원하는 사업에 나섰어요. 서울과 그 외 수도권 간 주거비 차액 수준인 월 최대 30만원을 2년간 지원하는 방식으로요.
지원 기간 연장도 가능해요. 지원 기간에 아이를 추가로 출산 시에는 출생아 1명당 1년을 연장할 수 있어요. 다태아 출산의 경우 쌍둥이는 1년, 세쌍둥이는 2년 연장이 돼요. 기존 2년에 1~2년을 연장해 최장 4년까지 주거비 지원을 받는 거죠.
시의 이 같은 주거비 지원 사업은 아이를 낳은 신혼부부가 높은 집값 때문에 서울을 떠나지 않게 하기 위한 거예요. 주거비 부담을 덜어주겠다는 취지죠. 시에 따르면 지난해 서울에서 수도권으로 전출한 인구의 약 63%가 '가족과 주택'을 이주 요인으로 꼽았어요.
지원대상은 올해 1월1일 이후 출산한 무주택 가구 중 중위소득 180% 이하에 서울 소재 전세가 3억원 이하, 월세 130만원 이하로 임차 주택의 거주하는 이들이에요. 서울도시주택공사(SH)·한국토지주택공사(LH) 공공임대주택 입주자는 제외해요.
대상자로 선정되면 전세대출이자·월세 납부 내역을 증빙한 뒤에 납부액에 해당하는 금액을 받을 수 있어요.<a href="https://hiilllstate.quv.kr" target="_blank" rel="noopener=">힐스테이트 용인 마크벨리</a> 지원 기간에 청약 당첨으로 분양권을 취득하면 잔금 납부 전까지 무주택 조건이 유지돼요.
시는 지원 대상자를 오는 20일부터 7월31일까지 '몽땅정보만능키' 누리집에서 접수해요. 이후 11월까지 자격 검증과 주거비 납부 내역 등 증명서 제출을 거쳐 12월 1회차에 6개월분을 지급할 예정이에요.
서울시가 이처럼 주거비 부담을 덜기 위한 정책을 내놓고 있는데요. 서울 신축 아파트 분양가는 고공행진하고 있어요.
주택도시보증공사(HUG)가 발표한 지난달 말 기준 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1376만3000원이에요. 1평(3.3㎡) 기준으로는 4549만8000원이고요. 통계 발표일 직전 12개월간 분양한 민간 분양사업장을 대상으로 평균 분양가격을 산출한 결과에요.
서울 아파트 평당 분양가는 전월에는 4428만4000원이었는데 1개월 새 2.7%, 121만원이 더 비싸졌어요. 전년도 같은 달(3884만원)과 비교하면 16.9%가 올랐어요.
통계청은 지난해 8월 기준 전체 임금근로자의 월평균 임금이 312만8000원이라고 집계했는데요. 연봉으로 따지면 3753만6000원이에요. 1년 동안 한푼도 쓰지 않아도 서울 새 아파트 1평을 구할 수 없는 셈이에요.
<a href="https://hiilllstate.quv.kr" title="힐스테이트 용인 마크밸리">힐스테이트 용인 마크밸리</a>
특히 서울의 분양가 상승률은 다른 수도권 지역보다도 훨씬 가파른데요. 인천의 지난달 말 기준 평당 분양가는 1885만3000원으로 전월(1865만5000원) 대비 1.1% 올랐어요. 경기도의 평균 분양가는 1.2% 오른 2244만6000원이었네요.
아파트 분양가는 더 가파르게 오를 수 있대요. 다음달 30일부터 '제로에너지 건축물(ZEB)' 5등급 수준의 설계 기준을 의무화하는데요. 이 때문에 공사비가 상승할 것으로 보이기 때문이에요.
정부는 1000㎡ 이상 민간 건축물과 30가구 이상 민간 공동주택에 ZEB 5등급 수준 설계를 의무화하기 위한 규제 심사를 진행하고 있어요. 공공주택에만 적용하던 ZEB 5등급 인증(에너지 자립률 20~40%)을 민간 건축물에는 에너지 자립률 13~17% 수준을 충족하도록 하겠다는 계획이에요.
ZEB는 건물이 소비하는 에너지와 생산하는 에너지를 합쳐 에너지 사용량이 '제로(0)'가 되는 걸 지향해요. 이를 위해 고성능 단열재와 고효율의 창호, 태양광 설비 등이 필요한 만큼 공사비 상승이 불가피하다는 게 건설업계 의견이에요. 정부도 인증을 받기 위한 추가 공사비로 전용면적 84㎡ 1가구당 공사비가 130만원 정도 오를 것으로 보고 있어요.
대형 건설사들은 ZEB 인증에 대비한 제품들을 선보이고 있어요. GS건설은 최근 기존 대비 30~50% 수준으로 에너지 소모를 줄이고, 전기 요금 절감과 탄소 배출 감소를 동시에 실현하기 위한 조명을 자체 개발하기도 했어요.<a href="https://hiilllstate.quv.kr" target="_blank" rel="noopener=">용인 힐스테이트 마크밸리</a> 초고효율 발광 다이오드(LED)와 사물인터넷(IoT) 기반의 스마트 제어 기능을 탑재한 시스템이 특징이에요.
건설업계 관계자는 "아파트 옥상에 태양광 패널을 설치하는 것만으로 에너지 자립률 목표치 달성이 어려울 수 있어 벽면에도 태양광 패널을 두르거나 고효율 단열재 개발 등 여러 방안을 강구해야 한다"면서 "단순하게 봐도, 그동안 하지 않은 걸 해야 하는 것이니 비용이 오를 수밖에 없다"고 말했어요.
지원 기간 연장도 가능해요. 지원 기간에 아이를 추가로 출산 시에는 출생아 1명당 1년을 연장할 수 있어요. 다태아 출산의 경우 쌍둥이는 1년, 세쌍둥이는 2년 연장이 돼요. 기존 2년에 1~2년을 연장해 최장 4년까지 주거비 지원을 받는 거죠.
시의 이 같은 주거비 지원 사업은 아이를 낳은 신혼부부가 높은 집값 때문에 서울을 떠나지 않게 하기 위한 거예요. 주거비 부담을 덜어주겠다는 취지죠. 시에 따르면 지난해 서울에서 수도권으로 전출한 인구의 약 63%가 '가족과 주택'을 이주 요인으로 꼽았어요.
지원대상은 올해 1월1일 이후 출산한 무주택 가구 중 중위소득 180% 이하에 서울 소재 전세가 3억원 이하, 월세 130만원 이하로 임차 주택의 거주하는 이들이에요. 서울도시주택공사(SH)·한국토지주택공사(LH) 공공임대주택 입주자는 제외해요.
대상자로 선정되면 전세대출이자·월세 납부 내역을 증빙한 뒤에 납부액에 해당하는 금액을 받을 수 있어요.<a href="https://hiilllstate.quv.kr" target="_blank" rel="noopener=">힐스테이트 용인 마크벨리</a> 지원 기간에 청약 당첨으로 분양권을 취득하면 잔금 납부 전까지 무주택 조건이 유지돼요.
시는 지원 대상자를 오는 20일부터 7월31일까지 '몽땅정보만능키' 누리집에서 접수해요. 이후 11월까지 자격 검증과 주거비 납부 내역 등 증명서 제출을 거쳐 12월 1회차에 6개월분을 지급할 예정이에요.
서울시가 이처럼 주거비 부담을 덜기 위한 정책을 내놓고 있는데요. 서울 신축 아파트 분양가는 고공행진하고 있어요.
주택도시보증공사(HUG)가 발표한 지난달 말 기준 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1376만3000원이에요. 1평(3.3㎡) 기준으로는 4549만8000원이고요. 통계 발표일 직전 12개월간 분양한 민간 분양사업장을 대상으로 평균 분양가격을 산출한 결과에요.
서울 아파트 평당 분양가는 전월에는 4428만4000원이었는데 1개월 새 2.7%, 121만원이 더 비싸졌어요. 전년도 같은 달(3884만원)과 비교하면 16.9%가 올랐어요.
통계청은 지난해 8월 기준 전체 임금근로자의 월평균 임금이 312만8000원이라고 집계했는데요. 연봉으로 따지면 3753만6000원이에요. 1년 동안 한푼도 쓰지 않아도 서울 새 아파트 1평을 구할 수 없는 셈이에요.
<a href="https://hiilllstate.quv.kr" title="힐스테이트 용인 마크밸리">힐스테이트 용인 마크밸리</a>
특히 서울의 분양가 상승률은 다른 수도권 지역보다도 훨씬 가파른데요. 인천의 지난달 말 기준 평당 분양가는 1885만3000원으로 전월(1865만5000원) 대비 1.1% 올랐어요. 경기도의 평균 분양가는 1.2% 오른 2244만6000원이었네요.
아파트 분양가는 더 가파르게 오를 수 있대요. 다음달 30일부터 '제로에너지 건축물(ZEB)' 5등급 수준의 설계 기준을 의무화하는데요. 이 때문에 공사비가 상승할 것으로 보이기 때문이에요.
정부는 1000㎡ 이상 민간 건축물과 30가구 이상 민간 공동주택에 ZEB 5등급 수준 설계를 의무화하기 위한 규제 심사를 진행하고 있어요. 공공주택에만 적용하던 ZEB 5등급 인증(에너지 자립률 20~40%)을 민간 건축물에는 에너지 자립률 13~17% 수준을 충족하도록 하겠다는 계획이에요.
ZEB는 건물이 소비하는 에너지와 생산하는 에너지를 합쳐 에너지 사용량이 '제로(0)'가 되는 걸 지향해요. 이를 위해 고성능 단열재와 고효율의 창호, 태양광 설비 등이 필요한 만큼 공사비 상승이 불가피하다는 게 건설업계 의견이에요. 정부도 인증을 받기 위한 추가 공사비로 전용면적 84㎡ 1가구당 공사비가 130만원 정도 오를 것으로 보고 있어요.
대형 건설사들은 ZEB 인증에 대비한 제품들을 선보이고 있어요. GS건설은 최근 기존 대비 30~50% 수준으로 에너지 소모를 줄이고, 전기 요금 절감과 탄소 배출 감소를 동시에 실현하기 위한 조명을 자체 개발하기도 했어요.<a href="https://hiilllstate.quv.kr" target="_blank" rel="noopener=">용인 힐스테이트 마크밸리</a> 초고효율 발광 다이오드(LED)와 사물인터넷(IoT) 기반의 스마트 제어 기능을 탑재한 시스템이 특징이에요.
건설업계 관계자는 "아파트 옥상에 태양광 패널을 설치하는 것만으로 에너지 자립률 목표치 달성이 어려울 수 있어 벽면에도 태양광 패널을 두르거나 고효율 단열재 개발 등 여러 방안을 강구해야 한다"면서 "단순하게 봐도, 그동안 하지 않은 걸 해야 하는 것이니 비용이 오를 수밖에 없다"고 말했어요.
