수도권에서 아파트 전세 재계약을 하려면 1년에 2000만원 이상씩은 모아야 가능할 것 같다.

수도권 아파트 전셋값이 2년 사이 평균 4200만원 이상 오른 것으로 나타났다.

22일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 조회시스템을 통해 2023년 상반기와 올해 상반기 수도권 아파트 7878개 단지의 전월세 실거래가를 비교 분석한 결과, 이 기간 평균 전셋값은 3억9063만원에서 4억3278만원으로 4215만원 오른 것으로 조사됐다.

특히 ‘국민평형’(국평)으로 불리는 중형(60∼85㎡) 아파트의 전셋값 상승세가 두드러졌다.<a href="https://modelhouse2024.quv.kr" target="_blank" rel="noopener=">경기광주역 임대아파트</a> 수도권 국평 아파트 전셋값은 2년새 11.2%(4380만원) 올랐다. 이어 소형(50∼60㎡)이 10.8%(3590만원), 대형(85㎡ 초과) 9.8%(6041만원), 초소형(50㎡ 이하)이 5.6%(1327만원) 상승했다.

서울의 경우, 국평 아파트 평균 전세 보증금은 2023년 상반기 5억3760만원에서 올 상반기 6억196만원으로 6435만원 오르며 평균 11.7% 상승했다.
 <a href="https://modelhouse2024.quv.kr" title="경기광주역 민간임대">경기광주역 민간임대</a>

경기도에선 과천시 국평 전셋값이 2년 만에 21.9%(1억5450만원) 올라 수도권 최고 상승률을 기록했다. 양주시(19.3%)와 구리시(17.3%), 화성시(16.6%), 시흥시(15.4%) 등도 가격이 크게 뛰었다.

서울에서는 마포구(15.4%), 서대문구(14.4%), 동작구(14.0%) 등이 상승률 상위권에 들었다. 금액 기준으로는 고가 아파트가 많이 있는 서초구(1억1717만원)와 강남구(1억1081만원) 등이 크게 올랐다.
<a href="https://modelhouse2024.quv.kr" target="_blank" rel="noopener=">경기광주 민간임대</a>