전국 집값 상승률 1위 서울 ‘강남 옆세권’ 과천시에 무려 5억 원대 분양가의 ‘무순위 줍줍’ 물량이 나왔다.

31일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 내달 9일 LH청약플러스에서 과천시 갈현동 ‘과천그랑레브데시앙(태영건설)’ 전용면적 55㎡ 1가구에 대한 청약 접수가 진행된다. 과천지식정보타운 S7 블록 신혼희망타운(공공분양)으로 분양가는 5억 3933만 원이다. 발코니 확장(760만원) 등의 옵션을 포함해도 5억 원 중반을 초과하지 않는다.

2023년 준공된 ‘과천그랑레브데시앙’ 단지는 472가구 규모로, 이 가운데 280가구가 신혼희망타운이다. 이중 1가구가 계약 해지돼 이번 재공급이 결정됐다.
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시세차익은 10억 원가량 될 것으로 예상이 나오고 있다. 단지 1km 거리 4호선 정부과천청사역 인근 ‘래미안슈르’ 전용 59㎡의 최근 실거래가는 16억4500만원이다.

청약은 만 19세 이상 무주택세대 구성원으로 ▲신혼부부(혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀) ▲예비신혼부부(공고일 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 자) ▲한부모가족(6세 이하의 자녀를 둔 부 또는 모) 중 어느 하나에 해당하는 1세대 1인만 신청이 가능하다.

과거 당첨 사실 여부, 소득·자산기준 충족 여부는 따지지 않는다. 당첨 이후 주택 소유 여부 등 신청자격 조회 결과 부적격으로 판명되면 계약은 불가하다.

내달 12일 당첨자를 발표하며 같은 달 25일 계약한다. 입주 예정일은 계약일로부터 60일 이내로 빠른 편이다.

한편, 해당 아파트 커뮤니티에 따르면 갈현초등학교가 아주 가깝고 자연환경이 아주 좋다는 평가가 나오고 있다.<a href="https://hiilllstaet.quv.kr" target="_blank" rel="noopener=">용인 남사 힐스테이트</a> 근처 북의왕IC를 이용하면 판교까지 20분이면 출근이 가능해 살기 편하다고 전해진다.