서울 중랑구(구청장 류경기)가 중화1동 195-2번지 일대 ‘중화우성타운 재건축 정비사업’의 정비계획 경미한 변경안을 지난 24일 결정·고시했다고 29일 밝혔다.

이번 고시는 서울시 ‘2030 도시·주거환경정비기본계획’을 반영해 용적률을 기존 225%에서 236%로, 상한 용적률을 225%에서 246.94%로 상향한 것이 핵심이다. 특히 사업성 보정계수 최대치(2.0) 적용으로 공시지가 저평가에 따른 사업성 저하 우려가 해소됐다.

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이로써 사업은 답보 상태를 벗어나 본격 추진될 전망이다. 정비계획 변경에 맞춰 분양 세대는 기존 208세대에서 213세대로 5세대 늘었고, 연면적도 4만5434.73㎡로 4514.04㎡ 증가했다. 주차장 역시 기존 지하 2층에서 3층으로 확장돼 입주민 주차 편의가 개선될 것으로 보인다. 구는 하반기 건축·경관 등 통합심의를 본격 추진해 재건축 속도를 높인다는 계획이다.

류경기 중랑구청장은 “이번 정비계획 변경은 정체돼 있던 재건축 사업에 새로운 활력을 불어넣는 계기가 될 것”이라며 “사업이 원활히 추진될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.
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